股指期货基差异常波动已成为市场常态，其背后驱动因素错综复杂。理解这些因素的作用机制，对预测基差走势、优化对冲策略至关重要。本节从市场供需、结构化产品、分红周期和套利机制四个维度，系统解析基差异动的深层原因。

此外，“金茂”品牌为金茂服务带来强大的物业外拓助力。2024年金茂服务合约面积第三方占比提升至53.6%，市场化竞争力持续增强，新签约高能级城市占比95%，外拓写字楼、外拓示范区满意度分别为100分位、99分位。第三方机构数据显示，金茂服务2024年住宅客户满意度达86分，商写及公建客户满意度连续三年保持100分，展现了市场的高度认可。

2025年一季度，该基金产品收益率为-6.31%，同期，同类平均收益率为2.61%，期间内该产品在同类2331只产品中排名2250名。按照该两支产品管理的规模，2021年至今，累计收取的管理费便超10亿元，但交出如此惨淡的收益，无疑愧对投资该产品的基民。

配售股份的最高数目相当于公司经配发及发行配售股份而扩大的已发行股本约16.7%（假设自本公告日期起至完成止公司已发行股本概无变动）。配售价为每股配售股份0.33港元，较股份于2025年6月23日在联交所所报收市价每股0.335港元折让约1.5%。