报告显示，5月待售新建单户型住宅库存小幅增加，触及2007年以来的最高水平。按照目前的销售速度，这相当于9.8个月的供应。待售已完工住宅量增至11.9万套，为近16年来的最高水平。

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KCM Trade驻悉尼首席市场分析师Tim Waterer表示：“地缘政治风险有所缓解，但目前的停火协议仍称不上稳固。尽管如此，这场停火已为风险资产提供了回升的理由，尽管走势仍略显犹豫。”

萝莉社

宏观层面，劳动力市场降温信号持续强化——薪资增速放缓、职位空缺减少，呼应英央行行长贝利前日“劳动力市场疲软需继续降息”的立场。当前市场聚焦三重矛盾：地缘风险反复性、企业盈利韧性差异及货币政策转向节奏，防御性资产与周期股轮动特征显著。若停火局势稳定，中盘股或延续相对强势。

一是供应情况。虽然以伊达成停火协议，但执行情况尚需观察。美伊谈判后续进展、美国对伊朗的制裁措施都可能出现变化，7月6日OPEC+会议结果也存在不确定性。若OPEC+维持现有产量策略不变，供应压力将增加。

“今年春夏房地产市场形势严峻，”Navy Federal Credit Union首席经济学家Heather Long表示。“由于担心不确定性以及抵押贷款利率高企，购房者选择观望。”