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香港本地物业延续既有经营态势，香港租赁收入2024年受个别零售物业及办公室较大规模租户租约续约整影响下降9%，若剔除此影响则微跌1-2%；中金预期2025年香港物业组合将延续去年大致趋势，全年租金收入微跌。公司资本开支或于年内达峰，净负债率料略上行。随着杭州计划逐渐落成开业，公司资本开支预计在2025年达峰、2026年起逐步下降。与之相应地，中金预计公司今年仍有望延续以股代息计划以缓解净负债率压力、2026年起或重新评估该计划必要性。

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目前，参议院共和党人正忙于重写法案以符合麦克多诺的裁决，确保法案能在众议院通过，并赢得共和党内部持怀疑态度的议员支持。

（本文由北京市盈科（深圳）律师事务所徐劲律师（执业证号14403200610948623）供稿，不代表新浪财经的立场。徐劲律师擅长在上市公司虚假陈述案件中为股民**索赔，执业十余年来，曾代理投资者起诉多家上市公司成功索赔。）

不过，目前连续未能刷新高点，并走震荡和回落行情，有一定的见顶预期，后市将可再度关注5月均线支撑情况，但鉴于多头走势也自今年3月强势突破持稳上升趋势线（2016年高点1375美元到2020年高点2075美元向上链接的趋势线）压力，进一步打开新的牛市空间；