部分购房者因高抵押贷款利率挤压预算而被迫退出市场。此外，美国总统特朗普4月初宣布的关税措施引发的经济不确定性，当月也给市场带来一定冲击。全美房地产经纪人协会数据显示，4月份二手房签约量创下2022年9月以来最大降幅。

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第三，虽然AI是可期又是不可预期的，但它确实是值得期待的。万喆指出，它未来会从根本上产生一个新的工业和技术革命，对我们的生活会产生天翻地覆的影响，对社会乃至经济政治、全球，都会产生一个非常重要的不可逆的影响。它也许并不是将来唯一的和最后一次的技术革命，但是对于人类的命运来说，它的确是一次极其关键和重要的技术革命。

5月市场疲软态势持续。尽管消费者信心开始回升，但借贷成本仍处于高位。上月二手房交易量虽有所回升，但仍为2009年以来的同期最弱销售步伐。

“鲍威尔准备好的证词与6月新闻发布会措辞高度一致，因此可被解读为礼貌地反驳Waller和Bowman关于将7月降息纳入议程的呼吁，”Evercore的Krishna Guha表示。“他的证词继续指向9月作为下一次决策节点。”