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香港本地物业延续既有经营态势，香港租赁收入2024年受个别零售物业及办公室较大规模租户租约续约整影响下降9%，若剔除此影响则微跌1-2%；中金预期2025年香港物业组合将延续去年大致趋势，全年租金收入微跌。公司资本开支或于年内达峰，净负债率料略上行。随着杭州计划逐渐落成开业，公司资本开支预计在2025年达峰、2026年起逐步下降。与之相应地，中金预计公司今年仍有望延续以股代息计划以缓解净负债率压力、2026年起或重新评估该计划必要性。

一是资金占用专项说明不完整。2023年度，黑芝麻董事长韦清文向公司借款合计112万元。依据《上市公司信息披露管理办法》，上市公司董事属于关联自然人。然而，永拓会所出具的《关于南方黑芝麻集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明》中，却未列明韦清文占用上市公司资金这一重要情况，

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基金公司在ETF市场的产品策略也在发生本质转变，一场从指数供给到需求驱动的范式转换正在悄然上演。在宽基战场，中证A500ETF成为现象级产品，32家基金公司同台竞技，国泰、华夏等8家公司的产品规模超过百亿。不过，这也带来了巨大的资源消耗，头部公司单只产品的持续营销投入超过10亿元。在行业主题方面，头部公司凭借前瞻布局收获了红利。华夏中证机器人ETF在“924行情”中规模从9.69亿飙升至136.86亿，而同期6家竞品合计规模不足60亿。在策略迭代上，红利策略ETF规模突破950亿后，基金公司开始转向“红利+”创新。自由现金流策略异军突起，南方中证全指自由现金流ETF募资19.09亿，成为非宽基“募资王”。

从财务指标维度分析，对于行业竞争激烈、盈利周期较长的企业而言，要满足“最近两年净利润均为正且累计净利润不低于5000万元”的要求存在较大难度。尤其是新上市的未盈利企业，其前期研发投入与产品推广阶段均需大量资金支持，且周期极长、不确定性极高，客观上看，短期内实现盈利存在难度。

对于很多老一代企业家积极“触网”，周鸿祎说，这无关企业家精神。他解释称，创新有两个角度，一个是要了解用户的需求，要跟用户交朋友，要用用户所熟悉的媒体方式跟用户去交流，否则就会自我封闭。

“这里有全世界独一无二的有展览、有美食、又有零售的持续呈现。”路威酩轩集团大中华区总裁吴越介绍。据悉，该项目总面积1600平方米，外部为基于游轮特征的建筑造型，内部构建三层复合型体验空间，开创性地融合了“展览+精品店+餐饮”三种业态。展览将于6月28日起对公众开放，可前往路易威登官方平台查询预约消息。