据了解，部分创投机构也正加入到REITs产品的早期阶段中。有投资机构专门设立基础设施投资基金，聚焦公募REITs战略配售与大宗交易、持有型ABS及Pre-REITs等领域投资。多位基金人士认为，REITs产品可以为一些创投机构和地方**的早期投资退出提供渠道。

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但做基础研究，没有那么容易，需要投钱，找人。当时，国内宠物基础研究体系还不完善，卫仕研究院遇到的第一大难题就是根本找不到适合的人。“当时的窘境就是我们愿意投钱，但是没有专门的人才，也不知道怎么做。”吕少骏曾如此回忆当时的困难。