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  • 作者:易圆琪
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  • 发布时间:2025-06-24
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“三条红线”是反映房企债务风险的核心指标。根据Wind数据计算,3家头部房企中,仅绿地控股位于红档,2024年剔除预收款后的资产负债率[=(负债-预收账款)/(总资产-预收账款)]达89.02%,净负债率[=(带息债务-货币资金)/股东权益]为167.12%,现金短债比[=货币资金/(一年内到期非流动负债+短期借款)]为0.54。

“三条红线”是反映房企债务风险的核心指标。根据Wind数据计算,3家头部房企中,仅绿地控股位于红档,2024年剔除预收款后的资产负债率[=(负债-预收账款)/(总资产-预收账款)]达89.02%,净负债率[=(带息债务-货币资金)/股东权益]为167.12%,现金短债比[=货币资金/(一年内到期非流动负债+短期借款)]为0.54。

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