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中金指，内地商场经营压力或现缓释讯号。恒隆地产在内地商场去年以来零售额持续承压，全年同比减14%、2024年第四季单季跌11%；随着大陆消费环境整体向好、同时重奢消费外流压力减弱，中金预期今年年初以来公司内地商场组合零售额跌幅或较去年四季有所收窄，次高端商场表现优于上海外优质高端项目、优于上海高端项目，其中本地竞争压力大的武汉和沈阳高端项目料将持续调改以适应环境并维持客流。租金方面，考虑到固定租金占比接近八成，中金认为其表现有望优于零售额，同时考虑去年基数条件，预计大陆商场租金收入全年微跌。

除了售价较高，价格优势极低外，星巴克的产品创新力更是遭到本土咖啡品牌和新茶饮品牌围剿。星巴克经典产品矩阵虽曾缔造辉煌，但在瞬息万变的咖啡、茶饮市场，其对新品研发的重视程度显然不足。目前，以瑞幸为首的“上新卷王”已经卷到周更，2024年主流品牌推出上千款新品，然而星巴克中国的推新力度明显不足，2024财年星巴克推出78款饮品，推新速度远不及瑞幸。