03． 房地产分析师称，未来房地产需求端和供给端均需约两年筑底，需求端，过去3~4年房价跌幅为30~40%，房产整体市值缩水100~130万亿元，2024年居民资产负债率提升至13.2%，考虑折旧则达15.7%，修复或至2027年中期以后；供给端全国300城拿地未售库存45亿平米，其中有效库存14亿平米，去化周期不足1.8年，供给修复需2~3年。

通过上表可以看出，2025年中国热轧板卷产能将继续维持偏高的增长速度。在地产行业相对低迷的背景下，相关产品建筑钢材需求遇冷，钢厂纷纷加大对于板材产品的研究投入及产出，就此预计2025年下半年，热轧板卷高产模式大概率将继续延续。

他建议，我们要向自然学习，learn from nature，自然有太多太多聪明的事情了。人类真正和其他动物不一样的是人类的中枢神经元的拓扑结构可以完全重构。只要你希望美好的事情会发生，它就会发生。“换言之要把人类的神经用到极致，一定要天天正能量，有时自己对自己洗脑没什么不好，因为你就活在你此刻的感知世界里，你想让你自己变好，你就能变好。这跟世界有什么关系呢？”

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在选择专业时，我认为应放长远眼光。追逐热门专业本身并无不妥，但任何专业都有其兴衰周期。过去计算机专业曾一度热门，后来却出现了人才过剩的情况；会计专业也经历过类似的阶段。因此，在选择专业时，首先要考虑长远的发展趋势，此外还要基于自身的兴趣和特长。

2025全球新能源汽车合作发展（上海）论坛（GNEV2025•Shanghai ）于6月24日-25日在上海举行，主题为“汽车产业全球合作新路径”。阿里云智能集团AI汽车行业副总经理兴頔出席并演讲。