本文将以申银万国行业类（2021）为分类标准，探究A股房地产行业（含房地产开发、房地产服务2个二级行业分类）支付账期现状。

招银国际发布研报称，大家乐（00341）2025财年业绩逊于预期，股息表现尤其令人失望，考虑到港人北上及出境消费增加及市场竞争加剧，加上大家乐加价空间有限，近期经营表现依然受压，今年4月及5月同店销售持续下滑，以及2026财年预测股息回报吸引力不足，因此将其评级下调至“持有”，目标价从9.3港元降至6.52港元，预料下半年香港同店销售跌幅将进一步扩大，而2026财年开店步伐将较缓慢。招银国际将大家乐2026及2027财年收入预测下调3.9%及6.2%，纯利预测下调30.3%及22.8%，认为行业复苏仍需时日。

据此前报道，美联储和其他监管机构本周将公布对杠杆规则的潜在修改方案，拟调整整体杠杆率，而非像一些观察人士预测的那样只排除美国国债等特定资产。

融券限制因素：反向套利（卖出现货、买入期货）需融券卖出股票组合，但实践中，券源紧张、融券成本高等问题制约了套利实施。特别是对中小盘股为主的IC、IM合约，融券难度更大，使贴水修复机制受阻。据相关机构数据显示，IC成分股的平均融券费率比IF成分股高出2-3个百分点，显著压缩了反向套利空间。

港股方面，港股流动性短期仍较为充裕；从中期来看，AH股溢价当前处于较低位置，美债利率维持高位也可能给港股带来中期的调整压力。

该基金自樊鑫2023年08月05日任职以来总回报为-24.66%，近三年最大回撤达-30.17%，在同类产品中排名靠后，乏善可陈。这一业绩与市场波动、产品定位不无关联，但也暴露了单一基金经理策略的局限性。