香港本地物业延续既有经营态势，香港租赁收入2024年受个别零售物业及办公室较大规模租户租约续约整影响下降9%，若剔除此影响则微跌1-2%；中金预期2025年香港物业组合将延续去年大致趋势，全年租金收入微跌。公司资本开支或于年内达峰，净负债率料略上行。随着杭州计划逐渐落成开业，公司资本开支预计在2025年达峰、2026年起逐步下降。与之相应地，中金预计公司今年仍有望延续以股代息计划以缓解净负债率压力、2026年起或重新评估该计划必要性。

周志远离任后仅五个月，常娜娜便从总经理助理升任副总经理。这一连贯动作，是“以确定性对冲不确定性”的防御策略。相较于部分中小机构频繁“换帅”的激进做法，财通资管此举既稳住军心，亦向外界传递出业务连贯性的信号。

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非洲作为新增的出口增长点，体量增加较为明显，目前主要聚集在东西非相关口岸，肯尼亚、尼日利亚以及坦桑尼亚同比增量明显。出口的货源类型依旧以均聚货源为主，出口产品结构相对单一的情况在短期内难有转变。