我们要看到，中国资本市场依然非常“年轻”，恰恰为主动选股策略提供了丰沃土壤，包括个人投资者（即散户）占比较高，多样化的情绪波动催生更多超额收益机会；低利率趋势或持续，叠加政策层红利持续释放，居民财富从房地产转向权益资产的趋势正在一步步增强；DeepSeek效应下，中国新兴科技产业受到全球投资者的关注，“美国例外论”进一步破除。

但将另类资产一概而论可能存在误导。摩根士丹利私人财富管理董事总经理克里斯・图米（Chris Toomey）指出，私人信贷和基础设施因承诺稳定的现金流而吸引年长投资者，而年轻群体则更青睐私募股权。

拨康视云是次IPO，募资净额约5.22亿港元：约62.4%将用于核心产品CBT-001的持续临床开发，以及注册备案及获批后研究；27.6%将用于持续临床研发活动，以及核心产品CBT-009注册备案的所需资金；约5.5%将用于生产设施及商业化活动；约4.5%将用于营运资金及其他一般企业用途。

可以预见，在政策引导与市场实践的双向驱动下，以公募REITs为核心，层次分明、功能互补的多层次REITs市场体系将加速成型，未来发展前景值得期待。